Maison de plain-pied
3318, Rue Cyprien, Fabreville (Laval) H7P 4B6

Centris® #27611473
399 900 $
1
3

Description

Belle grande propriété familiale. Idéal pour jeune famille, 3 ch. à l'étage. Proprio.d'origine, Entretien minutieux, Rénos:au fil des années: cuisi.s.bain,portes & fenêtre 2003, TH Pompe central,Toit & gouttières. Peinture extérieur. Ext.:petit potager, Patio & Gazébo, Cabanon. Clôturé, Idéal pour vos tous petits! Occupation immédiate possible.

Addenda

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préapprobation bancaire RÉCENTE et de la déclaration du vendeur signée. Une Occupation rapide est possible.

Cette propriété de construction '' BA '' des années 70 vous offre un confort familial très apprécié pour les jeunes familles.

- Le toit a été refait au moins à 2 reprises mais la date de la dernière réfection est inconnue. - Les portes et fenêtres ont été remplacées en 2003. - La cuisine et la salle de bain ont aussi fait peau neuve il y a quelques années déjà. - La cuisine et son coin repas a son accès à la cour intime par une porte de côté, tout à côté du stationnement. Donc très accessible pour rentrer les paquets et l'épicerie ainsi que l'entrée des enfants en provenance de l'extérieur. - Les trois chambres à coucher de bonnes dimensions au niveau du RDC. - Le s.sol est plutôt à aires ouvertes... il possède un grand bureau tout juste au pied de la descente d'escalier dont le plancher est recouvert de tapis; puis on y retrouve 3 autres grandes pièces à aires ouvertes dont - la salle de lavage avec l'espace de fournaise au mazout, - un autre grand emplacement pour l'atelier de Monsieur sur plancher de béton, - une autre grande pièce qui sert de rangement (plancher béton) possède aussi sa fenêtre.

Ces pièces semi-emménagées du s.sol ont chacune une fenêtre et elles pourraient surement être transformées en chambre additionnelles au besoin ou en salle de jeux.

Les vendeurs sont les propriétaires d'origine donc ont conservé leur nid d'amour avec soin.

Qui de vous voudra perpétuer la vie heureuse de ce couple amoureux?

Bienvenue à vous !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
38 X 25 pieds 
Superficie habitable
950 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 90.50 pieds irrég. 
Superficie du terrain
5 112 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x11.10 P 
Bois 
lattes 
 
Cuisine 
14.10x10.7 P 
Céramique 
Mélamine 
 
Chambre à coucher principale 
13.4x10.8 P 
Bois 
Parqueterie 
 
Chambre à coucher 
10.9x8.10 P 
Bois 
Parqueterie 
 
Chambre à coucher 
9.8x8.5 P 
Bois 
Parqueterie 
 
Salle de bains 
10.8x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
17.4x11 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
18.10x12.3 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
18x10.8 P 
Béton 
 
 
Rangement 
15x10.8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminiaires, rideaux, stores où installés, Lave-Vaisselle, Laveuse-Sécheuse, Aspirateur central & accessoires, Réfrigérateurs (2), Cuisinièere (four défectueux), Gazébo (toiles & moustiquaires) Cabanon & son contenu, Plusiuers meubles & outils au s.sol. Tous donnés sans garantie.

Exclusions

Congélateur s.sol, Rideaux des chambres.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Bois
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
110 400 $
Évaluation du terrain
157 700 $
Total
268 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 491 $
Taxes municipales
2 412 $
Taxes scolaires
257 $
Total
5 160 $
Haut  
Nicole Armstrong
Nicole Armstrong
Courtier immobilier agréé
VENDIRECT INC.
Agence immobilière
514-952-2881
514-952-2881
 

Photos - No. Centris® #27611473
3318, Rue Cyprien, Fabreville (Laval) H7P 4B6

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27611473
3318, Rue Cyprien, Fabreville (Laval) H7P 4B6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade