10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Centris® #28946920
Visite virtuelle
699 000 $
3
12

Description

Maison d'accueil pour RETRAITÉS,INTERGÉNÉRATION ou DUPLEX. BELLE Propriété UNIQUE, Entretenue minutieusement, TRÈS BIEN rénovée au fil des ans, équipée (ASCENSEUR) pour semi autonomes, ressources intermédiaires, convalescence etc... Administration saine & chaleureuse. Idéal pour travailleurs autonomes/entrepreneurs. Quartier résidentiel & calme.

Addenda

Liste des inclus voir Courtiers,

Bonne communication et collaboration avec le CLSC et l'hôpital Fleury situé à quelques pas de la résidence.

Cette maison est équipée pour opérer une résidence de retraités: Ascenseur, téléviseur et câble individuel, Cloche d'appel et détecteur de fumée à piles dans chaque chambre; plus sur chaque étage, il y a un détecteur de fumée dans les corridors reliés à une centrale.

Dans les salles de bain au Rez-de-chaussée et au 2eme. il y a un détecteur d'eau, reliés à une centrale Pour les autres meubles voir la liste détaillée.

La salle familiale est dotée de filage pour Cinéma maison.

Le s.sol comporte un grand espace 21.3x8.3 (corridor) pouvant être utilisé comme bureau ou salle d'exercices.

Une autre pièce de 10.1 x 6.1 pour les frigos et réserves de toutes sortes.

Le garage a une entrée privée avec un ouvre-porte électrique. Il sert également d'atelier et d'entreposage. Les stationnements (3) sont en tandem.

Le terrain est privé. Les pensionnaires peuvent respirer l'air frais extérieur à volonté tout en étant entourés de belle verdure.

Rénovations: - 2000 S.sol refait au complet, - 2001-2002 Électricité du s.sol, - 2002 Travaux pour rendre opérationnelle la résidence pour retraités autonomes, - 2002 Ajout d'une pièce de 5.36 x5.21 mètres irr. au 2è étage avec balcon pour 2 chambres, - 2011 Toiture, - 2014 Tuyau d'égout débloqué (accumulation de roches) et en 1980 égout vers celui de la ville refait par l'ancien propriétaire. - 2015 Cuisine, La plupart des fenêtres (manivelle) au fil des années,

Cette propriété un ancien duplex compte 2 sorties supplémentaires vers l'extérieur et pourrait être reconvertie en PLEX ou en résidence INTERGÉNÉRATIONNELLE Idéal pour grande famille.

Facile à visiter... appelez-nous!

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Fiche descriptive

Nbre. pièces
20 
Nbre. chambres
12
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
10.40 X N/D mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
23.62 X 23.77 mètres irrég. 
Superficie du terrain
449 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14x10.6 P 
Ardoise 
 
 
Salle à manger 
14.3x10 P 
Bois 
Électrique 
 
Cuisine 
15.4x9.5 P 
Céramique 
Stratifié 
 
Bureau à domicile 
12.5x8.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x9.9 P 
Bois 
#1 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.3 P 
Plancher flottant 
#2 
 
Chambre à coucher 
13.1x10.5 P 
Bois 
#4 
 
Salle de bains 
7.6x6.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
12.4x10 P 
Bois 
#5 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.5 P 
Bois 
#6 
 
Chambre à coucher 
12.4x8.1 P 
Bois 
#7 
 
Chambre à coucher 
15.10x10.4 P 
Bois 
#8 
 
Chambre à coucher 
15.11x11.4 P 
Bois 
#9 
 
Chambre à coucher 
16.3x12.11 P 
Bois 
#10 Balcon 
 
Salle de bains 
7x4.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
10.11x10.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.11x9.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12x9.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14.8x9.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.10x6.7 P 
Céramique 
fenêtre derrière mur 
Haut  

Inclusions

Voir courtiers pour liste

Exclusions

2 chauffe-eau 60 et 40 gal.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2017-04-07
Résidentiel
150 000 $ /année
Total
150 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
286 100 $
Évaluation du terrain
238 900 $
Total
525 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 685 $
Coût d'énergie
5 119 $
Taxes municipales
4 304 $
Taxes scolaires
888 $
Total
12 996 $
Haut  
Nicole Armstrong
Nicole Armstrong
Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-952-2881
514-952-2881
 

Photos - No. Centris® #28946920
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28946920
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28946920
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Face arrière Face arrière