10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Centris® #10895796
679 000 $
3
12

Description

Maison d'accueil pour RETRAITÉS,INTERGÉNÉRATION ou DUPLEX. BELLE Propriété UNIQUE, Entretenue minutieusement, TRÈS BIEN rénovée au fil des ans, équipée (ASCENSEUR) pour semi autonomes, ressources intermédiaires, convalescence etc... Administration saine & chaleureuse. Idéal pour travailleurs autonomes/entrepreneurs. Quartier résidentiel & calme.

Addenda

Liste des inclus voir Courtiers,

Bonne communication et collaboration avec le CLSC et l'hôpital Fleury situé à quelques pas de la résidence.

Cette maison est équipée pour opérer une résidence de retraités: Ascenseur, téléviseur et câble individuel, Cloche d'appel et détecteur de fumée à piles dans chaque chambre; plus sur chaque étage, il y a un détecteur de fumée dans les corridors reliés à une centrale.

Dans les salles de bain au Rez-de-chaussée et au 2è il y a un détecteur d'incendie reliés à une centrale. Pour les autres meubles voir la liste détaillée.

La salle familiale est dotée de filage pour Cinéma maison.

Le s.sol comporte un grand espace 21.3 x 8.3 (corridor) pouvant être utilisé comme bureau ou salle d'exercices.

Une autre pièce de 10.1 x 6.1 pour les frigos et réserves de toutes sortes.

Le garage a une entrée privée avec un ouvre-porte électrique. Il sert également d'atelier et d'entreposage. Les stationnements (3) sont en tandem.

Le terrain est privé. Les pensionnaires peuvent respirer l'air frais extérieur à volonté tout en étant entourés de belle verdure.

Rénovations: - 2000 S.sol refait au complet, - 2001-2002 Électricité du s.sol, - 2002 Travaux pour rendre opérationnelle la résidence pour retraités autonomes, - 2002 Ajout d'une pièce de 5.36 x 5.21 mètres irr. au 2è étage avec balcon pour 2 chambres, - 2011 Toiture, - 2014 Tuyau d'égout débloqué (accumulation de roches) et en 1980 égout vers celui de la ville refait par l'ancien propriétaire. - 2015 Cuisine, La plupart des fenêtres (manivelle) au fil des années,

Cette propriété un ancien duplex compte 2 sorties supplémentaires vers l'extérieur et pourrait être reconvertie en PLEX ou en résidence INTERGÉNÉRATIONNELLE Idéal pour grande famille.

Facile à visiter... appelez-nous!

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Fiche descriptive

Nbre. pièces
20 
Nbre. chambres
12
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
10.40 X N/D mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
23.62 X 23.77 mètres irrég. 
Superficie du terrain
449 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14x10.6 P 
Ardoise 
 
 
Salle à manger 
14.3x10 P 
Bois 
Électrique 
 
Cuisine 
15.4x9.5 P 
Céramique 
Stratifié 
 
Chambre à coucher 
12.5x8.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x9.9 P 
Bois 
#1 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.3 P 
Plancher flottant 
#2 
 
Chambre à coucher 
13.1x10.5 P 
Bois 
#4 
 
Salle de bains 
7.6x6.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
12.4x10 P 
Bois 
#5 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.5 P 
Bois 
#6 
 
Chambre à coucher 
12.4x8.1 P 
Bois 
#7 
 
Chambre à coucher 
15.10x10.4 P 
Bois 
#8 
 
Chambre à coucher 
15.11x11.4 P 
Bois 
#9 
 
Chambre à coucher 
16.3x12.11 P 
Bois 
#10 Balcon 
 
Salle de bains 
7x4.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
10.11x10.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.11x9.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12x9.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14.8x9.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.10x6.7 P 
Céramique 
fenêtre derrière mur 
Haut  

Inclusions

Voir courtiers pour liste

Exclusions

2 chauffe-eau 60 et 40 gal. (location)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Stratifié
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-07-02
Résidentiel
150 000 $ /année
Total
150 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
286 100 $
Évaluation du terrain
238 900 $
Total
525 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 685 $
Coût d'énergie
5 119 $
Taxes municipales
4 449 $
Taxes scolaires
906 $
Total
13 159 $
Haut  
Nicole Armstrong
Nicole Armstrong
Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-952-2881
514-952-2881
 

Photos - No. Centris® #10895796
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10895796
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10895796
10449, Rue Parthenais, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2L8

Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Face arrière Face arrière