Appartement
502, Boul. des Prairies, #303, Laval-des-Rapides (Laval) H7V 1B5

Centris® #17134658
Vidéo
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339 900 $
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2

Description

Beau grand condo, AIRES OUVERTES, CLÉ EN MAINS, Bord de l'eau navigable + QUAI inclus. Vue PANORAMIQUE 190 degré. Occupation immédiate, Situé à qq minutes du Centre-Ville de Laval dans un cadre exceptionnel. Un brin de campagne tout près de vos endroits de prédilection!!! Accès routiers facile pour vous épargner les interminables embouteillages.

Addenda

'' BORD DE L'EAU NAVIGABLE '' '' Condo clé en mains '' EMPLACEMENT D'UN QUAI INCLUS. **VUE PNORAMIQUE **

Vous recherchez la différence dans un CADRE EXCEPTIONNEL de QUALITÉ, LUXE, CONFORT et AGRÉABLE au porte-monnaie; VOUS êtes à la bonne adresse...

Toutes les pièces sont très éclairées, spacieuses, et ont une vue privilégiée sur la rivière.

La chambre principale possède sa grande salle de bain attenante avec un plancher chauffant. Les 2 chambres à coucher offrent une intimité exclusive.

Les rangements sont abondants dans ce condo spacieux et accueillant en plus d'un rangement au garage.

La grande terrasse de 175 pc. avec ses 3 PORTES PATIO, vous offre une vue imprenable et directe sur la rivière, elle possède une connexion au gaz naturel pour votre BBQ et une toile solaire pour agrémenter vos réceptions estivales.

Marina privé, avec gazébo pour ajouter à votre détente extérieure.

Vous retrouverez un STYLE DE VIE URBAIN dans un monde à part: - vous permettant de vous affirmer avec distinction, - vous offrant plein de verdure, l'eau en saison et de la belle neige blanche en hiver, - le tout... à proximité de tout, incluant votre travail.

QUI DIT MIEUX ?

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
103.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
9.8x9.6 P 
Céramique 
Portes fraçaises 
 
Salon 
14x14 P 
Bois 
Gaz 
 
Salle à manger 
14x10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.9x9.2 P 
Céramique 
+ fenêtre 
 
Chambre à coucher principale 
20x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14x10 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.10x6 P 
Céramique 
+ salle lavage 
 
Rangement 
9x6.6 P 
Linoléum 
 
 
Autre 
5x4 P 
Céramique 
salle lavage 
Haut  

Inclusions

Stores et luminaires où installés, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four micro-ondes, Air climatisé murale, Échangeur d'aide, Système d'alarme, Tuyauterie pour balayeuse centrale, Foyer au gaz + connexion pour BBQ au balcon. Chauffe-eau 2013. UN EMPLACEMENT DE QUAI EST AUSSI INCLUS.

Exclusions

laveuse-sécheuse négociable.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Radiant
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Escarpé
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
190 200 $
Évaluation du terrain
67 100 $
Total
257 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
1 332 $
Frais de copropriété
3 612 $
Taxes municipales
2 307 $
Taxes scolaires
645 $
Total
7 896 $
Haut  
Nicole Armstrong
Nicole Armstrong
Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-952-2881
514-952-2881
 

Photos - No. Centris® #17134658
502, Boul. des Prairies, #303, Laval-des-Rapides (Laval) H7V 1B5

Façade Façade
Balcon Balcon
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17134658
502, Boul. des Prairies, #303, Laval-des-Rapides (Laval) H7V 1B5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #17134658
502, Boul. des Prairies, #303, Laval-des-Rapides (Laval) H7V 1B5

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Bord de l'eau Bord de l'eau