Bungalow
569, 70e Avenue, Chomedey (Laval) H7V 2R1

Centris® #28251236
Virtual Tour
$ 359,000
1
1
3+1

Description

Belle grande propriété, clé en mains, entretenue minutieusement, idéal pour grande famille. Cuisine & SDB 2007. Planchers de lattes (aussi sous les tapis) Fenêtres:manivelles & coulissantes SAUF S.SOL (bois). Toit 2012. Belle grande cour privé avec piscine HT 21 pi. 2015, Chauffage Huile et air soufflé +TH pompe.

Addendum

Belle construction, tout brique des années 50 qui a conservée toute sa PRESTANCE. Planchers de lattes, boiseries, portes françaises au salon. Un espace habitable des plus agréable.

Les pièces sont spacieuses et lumineuses par la fenestration abondante (génération 2000).

La cuisine qui fut agrandie regorge d'espaces de rangement et de commodités. 2 éviers, 2 garde-manger, plus un comptoir-lunch pour permettre aux intimes de cuisiner ensemble.

Une rallonge toute vitrée a été faite à la cuisine pour y aménager un coin repas et vous permettre d'admirer la beauté de votre décor!

La dimension de la bâtisse est hors du commun. 29.9 x 46 avec 5 chambres à coucher, un immense s.sol plus un garage intégré.

En hiver votre auto sera bien remisée au chaud, avec le garage qui vous offre en plus un espace atelier, un ouvre-porte électrique (sans manette).

La dimension du terrain 6600 pc est une DENRÉE RARE dans notre modernité. Tout clôturé, arbres matures avec une piscine HT 21 pi. pour faire la joie de toute la famille en plus d'offrir la sécurité pour votre compagnon canin.

Le s.sol est fini style '' ventage '' Il offre du rangement '' à en faire rêver plusieurs '' En BONUS: un beau grand garde-robe en planches de cèdre.

L'accès à la cour se fait par la porte menant au s.sol et vous y trouvez un patio en dalles de ciment pour vos réceptions estivales.

CETTE PROPRÉTÉ est située à 2.4 km du métro, dans un secteur des plus convivial, tout près du Pont Lachapelle, (2 minutes de Montréal) autoroute 15, plusieurs écoles privées et public dans cet environnement, les transports en commun sont aussi très présents en plus de toutes les commodités d'un secteur résidentiel et familial.

RÉSUMÉ DES RÉNOS: ¨ - Compresseur de la TH 2019 - Piscine HT 2015 - Toit 2012-2013 - TH. Pompe 2010 - Fournaise 2010 - Chauffe-eau 2008 - Cuisine & S. Bain 2007 - Réservoir Huile 2005 1100 litres /an consommation moyenne (3 dernières années) - Fenêtres 1988 - Entre toit laine 1983

Ne tardez pas cette propriété sera charmer plusieurs d'entre vous!

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Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1956 
Building size
46 X 29.90 feet irreg. 
Living area
1,075 square feet 
Lot size
60 X 111 feet irreg. 
Lot area
6,600 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
7x6.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
16.8x11.9 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
12.2x11.10 P 
Wood 
 
 
Dinette 
10.9x10 P 
Wood 
 
 
Dining room 
11.8x10 P 
Wood 
 
 
Master bedroom 
11.10x11.9 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
10.7x8.9 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
12.6x8.5 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
12x6 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
17.2x11.9 P 
Tiles 
 
 
Bedroom 
11x9 P 
Carpet 
 
 
Playroom 
12.10x9 P 
Tiles 
 
 
Laundry room 
17x12.8 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, Stores, rideaux où installés,laveuse,sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur,Le tout donné sans garantie mais en bon état de fonctionnement. Combustion lente non conforme, TH Pompe 2008 et compresseur 2017 sans facture, Pisc.HT 21 pi. 2015. Rangement à faire rêver.

Exclusions

Tringles et Rideaux CCP.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central heat pump
 
Electric garage door
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
 
Heated
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Heating oil
Heating system
Air circulation
 
TH Pompe
Landscaping
Fenced
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 2
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
Aluminum

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2020
Building assessment
$ 118,600
Lot assessment
$ 193,400
Total
$ 312,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,081
Municipal Taxes
$ 2,896
School taxes
$ 543
Total
$ 6,520
Top  
Nicole Armstrong
Nicole Armstrong
Certified Real Estate Broker
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Real Estate Agency
514-952-2881
514-952-2881
 

Photos - No. Centris® #28251236
569, 70e Avenue, Chomedey (Laval) H7V 2R1

Barn Barn
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #28251236
569, 70e Avenue, Chomedey (Laval) H7V 2R1

Kitchen Kitchen
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #28251236
569, 70e Avenue, Chomedey (Laval) H7V 2R1

Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Basement Basement
Backyard Backyard
Exterior Exterior
Frontage Frontage
Frontage Frontage